第三章 建筑安裝工程各項費用計算方法

建筑安裝工程各項費用計算方法和系數（費率）是基于社會平均施工水平測算確定的，在工程計價時，供參考使用。

一•  直接工程費計算方法

二•  措施費計算方法

所施費應當按照施工方案或施工組織設計，參照有關規定以“項”為單位綜合計價�！洞胧┺k法》中提供的措施項目的消耗量定額、計算系數、計算公式以及本章規定的單位工程管理費費率和利潤率是編制計算單位工程攔標價措施費的標準；同時可作為施工企業在投標報價或施工圖預算中計算措施費的參照。

三•  管理費計算方法

（1）•  管理費 =計算基數×管理費費率

（2）•  管理費費率表（社會平均參考值）：

（3）包工不包料工程的管理費由承發包雙方確定。

四、其他項目費計算方法

（一）總包工程服務費：按份包專業工程造價的 2%～6%（社會平均參考值）計算。

（二）特種保健津貼：由承發包雙方協商后，計算。

（三）其他：

1、因設計變更或由于建設單位的責任造成的停工、窩工、損失，可參照下列辦法計算費用：

（ 1）現場機械停滯費：按機械臺班單價的40%（社會平均參考值）計算。

（ 2）生產工人停工、窩工工資按人工工日單價的60%（社會平均參考值）計算。

（ 3）管理費按需支付生產工人停工、窩工工資總額的20%（社會平均參考值）計算。

（ 4）其他費用按實際發生計算。

2、承發包雙方協商認定的有關費用：按實計算。

五、 利潤計算方法

（一）利潤 =計算基數×利潤率

（二）利潤率（社會平均參考值）

六、 規費計算方法

（一）工程排污費：按有關部門規定計算。

（二）工程定額測定費 =（直接工程費+管理費+措施費+其他項目費+利潤）×0.15%

（三）社會保障及勞動保險費 =直接工程費的人工費總合×26%

在計算社會保障及勞動保險費時，其計算基數（直接工程費的人工費總合）中的人工工日單價取定為 24.75元/工日。

七、 稅金計算方法：

（一）稅金 =（直接工程費+管理費+措施費+其他項目費+利潤+規費）×計算系數

（二）計算系數取定值