第二章 工程類別的劃分及適用范圍

一。筑安裝工程類別的劃分

建筑工程按單位工程建筑高度、跨度、工程規模以及施工技術的復雜程度，綜合權衡劃分工程類別；安裝工程按工程性質，施工環境條件以及施工技術的復雜程度，綜合權衡劃分工程類別。

（一）名詞解釋：

1、跨度：指按設計圖標注的相鄰兩橫向定位軸線的跨距。

2、高度：房屋建筑指室外地面至房屋檐口上表面（有突出屋面電梯間的，應算至電梯間檐口上表面）之間的垂直距離，有地下室的建筑指最低層地下室地面至房屋檐口上表面之間的垂直距離，構筑物指地面至本體 最高點（不包括避雷針、扶梯高度）之間的距離。

3、層數：指建筑物分層數，凡層高超過2.2m（不含2.2m）可以計算建筑面積并作為技術層使用的結構層均應計算層數。

4、面積：指按建筑面積計算規則計算的面積。

5、容積：指構筑貯存各種相關介質的空間體積。

6、柱網：指單元柱網縱橫定位軸線積間距或其乘積。

7、單位工程：指具有獨立設計文件、可以獨立組織施工、但建成后不能獨立發揮生產能力或使用效益的工程。

（二）公共建筑：公共建筑指涉及公共安全和公眾利益的房屋建筑工程。泛指禮堂、會堂、影劇院、俱樂部、音樂廳、報告廳、排演廳、文化宮、青少年宮、圖書館、博物館、美術館、展覽館、游泳館、室內滑水館、檔案館、影視攝影棚、火車站、汽車站、航運樓、機場候機樓、客運樓、科研樓、醫療技術樓、門診樓、住院樓、法院審判樓、郵電通訊樓、教學樓、實驗樓、綜合樓、商場、賓館、酒店、（樓）等。

（三）工程內別劃分中有關條件的認定

1、單位工程按表列范圍劃分類別，凡工程條件符合表列范圍其中之一者，均按就高類別認定。

2、同一建筑物或構筑物有高有低，跨度或容積有大有小，按就高不就低，就大不就小得原則劃類，但不能以沉降縫分開同一單位工程分別劃類。

多層工業建筑柱網不同時，用各種柱網所占建筑面積衡量多少，按占多數的部分劃分類；地下室的層數或高度以及構筑物頂部附屬房屋的高度應納入劃類。

3•  突出屋面的尖塔、維桿、天窗、建筑小品、綠化照明、電器儀器等設施，水箱護欄、女兒墻，上屋面的獨立樓梯間和露天樓梯以及局部玻璃溫室等所占空間高度，不應納入劃類。

4•  工程類別劃分中的跨度、高度、柱網所取定位線是指框架柱網種相，磚墻中線，獨立磚柱中線，帶壁柱磚墻中線，金屬或鋼筋混凝土工業廠房排架邊柱外沿線、中柱中線，公共建筑蓋橫向承重結構支承面中線，取定部位最靠近建筑物或構筑物的室外設計標高，最低層地下室地坪標高，檐口部位屋面頂板結構表面標高和構筑物本體最高點標高等。

5•  在同一工程計價中，交叉使用建筑、建筑裝修、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕等《消耗量定額》時，應當按工程性質及使用的《消耗量定額》歸屬劃分類別。

6•  工程類別劃分表中的人防工程、機場場道工程、抗震加固工程、建筑裝修工程、修繕及仿古建筑工程、市政工程、園林綠化工程涉及到安裝工程施工作業的部分應當執行相應的安裝工程類別劃分標準。

7•  建筑物加、減層施工，應當根據擬建工程實際參照下列條件劃分類別：

(1) 選用面積或跨度指標時，按照實際施工區域的建筑面積或跨度套用類別標準；

(2)  選用高度或層數指標時，按照實際建成的建筑物高度或層數套用類別標準。

一•  適用范圍

1•  建筑工程劃類適用于各類新建、擴建、改擴建的工業與民用建筑和構筑物工程，同時包括建筑裝飾裝修工程、人防工程、機場場道工程、抗震加固工程、修繕及仿古建筑工程、市政工程、園林綠化工程、土石方工程、零星建筑工程和各種設備基礎工程。

2•  建筑裝飾裝修工程劃類適用于執行《裝飾定額》項目范圍內的裝飾裝修工程。

3、獨立土石方工程劃類適用于附屬一個單位工程內其挖方或填方（挖填不累計）在5000m 3 以上或實行獨立承包的土石方工程。

4、一般室外道路、圍墻、獨立的花臺、花池及其他零星工程劃類適用于不屬于單位工程施工圖范圍內的一般室外道路、獨立的花臺、花池及其他零星工程。

排水溝）、屋頂花架、臺階、散水、花臺等，按建筑物的工程類別標準執行。

5、簽證記工和零星借工劃類適用于承包工程范圍以外經建設單位簽證，由施工單位負責管理的用工或建設單位向施工單位借用工人進行屬于建設單位負責的工作并由建設單位管理的用工等兩種按定額人工工日單價計價的情況。

6、安裝工程劃類適用于工業與民用建筑、構筑物以及市政和人防設施中的各類設備、管道、線路、消防、電氣儀表、工藝金屬結構、防腐、絕熱工程以及工業爐窯和重型結構爐墻的鍋爐砌筑工程（但沉降縫以外的煙道煙囪和一般民用爐灶砌筑應視為建筑工程）。