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文章來源: 閱覽次數:2263 次 發布者:發布時間:2004/5/13  打印本頁
中國首部經濟適用房法規出臺 面積將受嚴格控制
    中新社北京五月十三日電(記者阮煜琳)為加強經濟適用住房建設和管理,建設部會同國家發展和改革委、國土資源部、人民銀行共同制定了《經濟適用住房管理辦法》,并于五月十三日頒布施行。該辦法對經濟應用房的戶型標準、供應對象、銷售價格進行了嚴格控制。

  為適應中低收入家庭購房需求,防止經濟適用住房戶型過大,體現經濟適用住房的保障功能,《辦法》規定:經濟適用住房要嚴格控制在中小套型,中套住房面積控制在八十平方米左右,小套住房面積控制在六十平方米左右。

  同時,《辦法》對經濟適用住房的租售價格作了嚴格限定。經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則,銷售實行明碼標價,并向社會予以公示。經濟適用住房銷售價格不得超過公示的基準價格和浮動幅度,不得在標價之外收取任何未予標明的費用。租金標準由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門在綜合考慮建設、管理成本和不高于百分之三利潤的基礎上確定。

  據介紹,為了使政府有限的財力和資源,真正用于保障收入較低、住房較困難的家庭,《辦法》對經濟適用住房供應對象和面積標準作出明確規定,符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房:有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象;無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭;家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準。

  《辦法》還規定,經濟適用住房的建設必須符合有關國家質量、安全、環保等方面的要求,符合小康居住目標。建設單位對其開發建設的經濟適用住房工程質量負最終責任。

                                                                                                                         --《中新網》

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